第15章 潜规则(1 / 4)

    生意好坏她无法得知，地段确实好，装修很新，最重要的是她签了十年的房屋合同，做生意最怕的就是房东突然涨租或者不租给你了。

    “八十万是整店转吧？”林萌说喜欢烘焙是假的，她上辈子一个加班狗，哪有那闲情逸致去烘焙，所以对于行情还真不是很懂。

    “整店，包括所有的设备，不少都是进口的，当初光买设备就花了二十多万，□□都还在，可以给你看。还有这阁楼，是我自己隔的，加上里里外外的装修，起码三十万多万。我当时空店转过来都要十五万，所以八十万整店转让真的是亏本转了。如果你诚心想要，我可以给你看营业额，对了，店里后面有两个蛋糕师傅，三个学徒，外面两个营业员，糕点师的手艺很不错，所以我这家蛋糕店在这一带还挺有名气，有不少老客户。”刘佳琪一一介绍自己店里的优势。

    当然不可能她说什么就是什么，林萌得仔细看过这家店的装修和设备包括营业额，林萌认识的人中还真没有开蛋糕店的，在网上查了一下，要在这样的黄金地段开一家这样的店，不算房租，单装修和设备五十万不止。

    “我比你小几岁，就叫你刘姐吧。我这人爽快，目前瞧着你这家店还行，整店转让最低多少？你说个诚心价，可以我就接手了。”林萌转了一圈，蛋糕店装修的很精致，是用了心的，后面的糕点房也干净整洁，设备看着确实很好，但是也不可能她说多少就是多少。

    “最低七十八万，再少我就亏太多了。”刘佳琪皱了皱眉，说道。

    “七十万，可以的话我就要了。”林萌不觉得自己有金手指就可以被人当冤大头。

    刘佳琪沉默了好一会，苦笑道：“行，我是真的想马上离开这里，不然别说七十万，就是一百万都不会转让。”

    林萌笑笑，谁知道真假呢？

    签合同之前，她还要跟房东见一面，最好重新签订租房合同，打了电话，房东要明天才能来，那只能明天签合同。

    第二天一早，她先去了4s店提车，然后才到蛋糕店，房东正和刘佳琪说话，两人相处的还算不错，看样子，这个房东不是那种难相处的。验证过房产证，林萌和房东重新签了一份合同，不过租期只有七年，死活不肯延长，还直呼自己亏了。

    她和刘佳琪经过谈判，钱分三次付清，先付三十万，余下的四十万分两次付，半年内付清。

    银行卡刷了一笔十五万，再用支付宝转了十五万，第
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