第一百二十三章 此生原本不再入北京(1 / 5)

    “无道，过来跟你杨叔叔聊聊，国强他在南方商界的影响力几乎就跟你黑道上的太子党一样。http://”叶河图把叶无道叫过来，这兔崽子在商业上始终有点孤立无援，而且毕竟是雏鸟，有些老狐狸在旁指点下不是坏事。

    赚钱就跟小说中的武功一样，到最后的境界都是万佛归宗万流入海，只要你有了足够的基础和理论，那在任何领域都能风生水起，尤其是在中国，所以有太多二十年前卖馄饨或者买废铁的人二十年后成为一省首富的财富神话。

    “叶大哥夸张了。”杨国强谦虚道，商业的趋利性决定了谁都不能像太子党那样树立绝对权威。

    “杨叔叔是中国第一个实践复合地产开发的地产商，我研究过碧桂圆的发展轨迹，从九零年代最初的‘地产一学校’模式，到后来逐渐完善的‘学校女地产一会所，度假’，杨叔叔通过开发超大楼盘，依靠低买低卖的非常规策略闪电回笼资金，只是……”叶无道并没有靠叶河图跟杨国强的亲密关系和这位法师套近乎，而是直接开门见山的聊起了碧桂圆的发迹，碧桂圆既然能够创下每分钟卖一套别墅的楼市纪录，7天卖7.5亿也只是其庞大房产帝国的一个辉煌瞬间而已，必然有其剑走偏锋之处，叶无道对此研究了很久，受益匪浅。

    “只是什么？”杨国强身体微微前倾微笑道，那种憨厚逐渐收敛，取而代之的是一种巨商的精明，虽然说神话集团在短时间内就取得骄人成绩。但还不至于令他太震惊，他欣赏叶无道，多半是叶河图的缘故。

    “只是上市后地碧桂圆必须要面对跨区域运营能力、郊区开发的核心模式转变、如何提高庞大资产规模之下的资产效率以及最高层管理层的忠诚度这四个问题。”叶无道缓缓道。

    “确实，碧桂圆是一个很封闭地企业。我最近几年一直在改善管理团队，试着招揽一些有国际背景的管理人才，只是似乎这些空投选手不怎么适应碧桂圆面对的激烈竞赛；至于你说的核心模式，谁都知道分期付地价款、大盘运作的时代已经过去了，所以我开始尝试着如何控制单个产品利润的极致化，至于资产效率的问题，真说起来就麻烦了。”杨国强略微改变叶无道的看法，但仅凭这一席话就让他对叶无道刮目相看，那未免看低了杨国强，叶无道所说的三点问题。并不是太深奥和新颖的观点。而且实战出身地他对很多的理论家都不感冒，对他来说嘴上说能赚一百亿的家伙远远比不上埋头赚一块钱地员工。

    “杨叔叔似乎忽略了最后
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